近年来，滨州市国资委深入推进国企改革深化提升行动，以国有资产盘活重点难点问题为突破口，全面摸底、分类施策、创新模式，推动一批批闲置厂房、低效土地、沉睡资源重焕生机，为市属企业高质量发展注入强劲动能。截至9月底，市属企业沉睡资产焕新率达30.44%，如期按照《滨州市市属企业“沉睡”资产“焕新”专项行动实施方案（2025年-2027年）》文件要求推进。

一是“谋”思路，顶层设计强化部署。高位谋划，提前研判，印发《滨州市市属企业“沉睡”资产“焕新”专项行动实施方案》，明确在全面精准摸排“沉睡”资产的基础上，科学认定低效资产，将“两金”、权属企业股权等纳入相关“沉睡”资产认定范围。专项行动经市委、市政府主要领导同意，分别列入2025年市委重点任务清单、市政府工作报告分解任务、市落实省委经济工作会议重点任务推进措施，高规格、高标准推动专项行动开展。

二是“摸”家底，全面盘点摸清底数。摸清底数，全面系统梳理摸排市属国有企业房屋、土地、国有资源等存量资产的数量、价值、使用现状及盘活路径，建立健全资产台账，重点对闲置低效资产进行全面清点登记，分类标注已盘活和待盘活资产，实现“一本账”精细管理，共摸排土地、房产、企业股权、海域等资产资源共53宗，为后续盘活工作提供了精准的数据支撑。

三是“破”僵局，分类施策激发活力。实施资产分类管理，建立市属企业闲置资产“一企一策”“一产一策”资产盘活台账，将“沉睡”资产分为房产、土地、国有资源等类别，针对不同资产特性采取差异化盘活思路。以市场化租赁盘活房产土地，通过公开招租、整体打包等方式，对8宗房产土地等资源实施市场化出租，盘活面积39.43万平方米，老旧厂房、临街商铺经改造升级后焕发新活力；通过开发利用、引入社会资本等方式，盘活5宗闲置资源，实现收入约2741.97万元；通过重新开发销售，盘活2宗房产资源，有效优化资源配置，为发展释放了空间。

四是“挖”潜力，资源流动增加价值。创新模式，深挖潜能，通过转化用途、嫁接产业、拓展功能、委托运营等方式，全力做好闲置国有资产盘活工作，充分激发闲置国有资产活力，实现了“增资、增效”的良好效应。例如，滨达集团滨州高端装备制造产业园区长期以来处于闲置状态，通过委托智慧城市公司进驻B2A栋开展运营，引领12家上下游优质企业入驻，盘活8.86亿元、11.58万平方米的低效资产。康泰置业以“康养+生态”为双核驱动，通过定位、技术、开发机制及资金等多维度创新，成功打造森林雲墅项目，实现了248亩闲置土地的焕新与价值提升。

下一步，滨州市国资委将指导市属企业进一步做好市场化盘活机制，建立健全资产动态监管体系，将监管贯穿于资产盘活的“摸排、规划、改造、运营、收益”全链条，确保闲置资产在盘活过程中不流失、保值增值有保障，持续唤醒更多“沉睡”资产。